Доходный пакет квартир в новостройке во Франкфурте на Майне

Доходный пакет квартир в новостройке во Франкфурте на Майне

Город:

Франкфурт на Майне

Цена:

3 400 000 €

Площадь:

380 м²

Этажность:

5

Доходность:

4 %

Год постройки:

2021

Заявка на этот объект

Александр Уфнаровский

Специалист по коммерческой недвижимости

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Описание

Квартиры во Франкфурта на Майне - разумное капиталовложение в ликвидные объекты с потенциалом роста доходности!

Пакет из 10 квартир в новом жилом комплексе во Франкфурте на Майне.

Стоимость апартаментов варьируется от 230 000 € до 470 000 €. Общая площадь - около 380; м ².

Внутренняя отделка:

- паркет из натурального дерева во всех жилых комнатах;
- высококачественная плиточная облицовка в санузлах по индивидуальному выбору;
- полы с подогревом во всех комнатах;
- автоматически регулируемые жалюзи;

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 6,0 %

Возможность получения кредита от немецкого банка в размере 50 % от общей стоимости квартир под 2,0 % годовых.

Чистый годовой доход от сдачи в аренду составляет примерно 3,8 %, при получении финансирования доход соответственно повышается до 5,6%.
При расчете доходности следует учитывать рост цен жилую недвижимость во Франкфурта на Майне минимум на 10 % в год.



Расположение и окрестности

Зеленый район с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Напротив новостройки (через дорогу) расположен парк. Преимущества: близость к центру города (4 км), отличное транспортное сообщение: линия метро.

Франкфурт на Майне, входящий в топ – деловых центров Германии, бесспорно считается одним из самых перспективных и привлекательных крупных городов как по экономическим показателям, так и по комфортным условиям жизни.

P.S. По Вашему запросу мы подберем для Вас другие варианты жилой, а также доходной коммерческой недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии.

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

4*  конференц-отель во Франкфурте на Майне

6 300 000 €

2600 m2

4* конференц-отель во Франкфурте на Майне

Офисное здание во Франкфурте на Майне

110 000 000 €

19800 m2

Офисное здание во Франкфурте на Майне

3-х комнатная квартира в новостройке во Франкфурте на Майне

645 000 €

86 m2

3-х комнатная квартира в новостройке во Франкфурте на Майне

Обслуживаемые апартаменты

4 500 000 €

120 m2

Обслуживаемые апартаменты

Детский садик в новостройке

2 490 000 €

80 m2

Детский садик в новостройке

2-х комнатная квартира во Франкфурте на Майне

650 000 €

54 m2

2-х комнатная квартира во Франкфурте на Майне

Многоквартирный доходный дом во Франкфурте на Майне

2 232 000 €

360 m2

Многоквартирный доходный дом во Франкфурте на Майне

Студенческие апартаменты для сдачи в аренду во Франкфурте на Майне

330 000 €

40 m2

Студенческие апартаменты для сдачи в аренду во Франкфурте на Майне

Доходный пакет квартир в новостройке во Франкфурте на Майне

3 400 000 €

380 m2

Доходный пакет квартир в новостройке во Франкфурте на Майне

2-х комнатная квартира в небоскребе во Франкфурте на Майне

760 000 €

53 m2

2-х комнатная квартира в небоскребе во Франкфурте на Майне

Квартиры в новостройке во Франкфурте на Майне

680 000 €

68 m2

Квартиры в новостройке во Франкфурте на Майне

5-комнатный пентхаус во Франкфурте-на-Майне

3 100 000 €

220 m2

5-комнатный пентхаус во Франкфурте-на-Майне

Напишите нам

Задайте вопрос специалисту

Отправляя сообщение, вы тем самым подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности сайта estate-service24.de