Жилая
недвижимость

Покупка жилой недвижимости в Германии (особенно с учетом банковского финансирования) как с целью собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду — это выгодное и надежное инвестирование.

Выгодно купить недвижимость в Германии иностранцу порой очень непросто. Особенно если есть языковой барьер и нет понимания особенностей местного рынка и законодательства.

Защитите себя от трудных и долгих поисков квартиры, дома или коммерческого объекта!

С нашей помощью купить недвижимость в Германии можно просто, быстро и надежно.

Агентство недвижимости Estate-Service24 предлагает полный комплекс сервисных услуг по приобретению коммерческой и жилой недвижимости в Германии.

Мы решаем все основные проблемы иностранного покупателя, предоставляя:

·  выбор качественных объектов недвижимости в ТОП-7 городов Германии — квартиры в новостройках, вторичный рынок, дома, виллы и коммерческие объекты;

· безупречный сервис, позволяющий покупателю сосредоточиться на ключевых критериях выбора, не отвлекаясь на технические детали;

· безопасность за счет тщательной проверки юридической чистоты сделки;

· надёжность и минимизацию коммерческих рисков благодаря анализу рентабельности.

В нашем каталоге представлена как частная, так и коммерческая недвижимость в Германии, Швейцарии и Австрии в широком диапазоне цен: апартаменты для сдачи в аренду от 200 000 Евро и коммерческую до 100 000 000 €. Вы можете выбрать недвижимость в нашем каталоге или связаться с нами и обсудить с нами критерии поиска!

Какую недвижимость мы предлагаем?

Жилая недвижимость в Германии

Приобретение жилья в Германии — грамотный выбор со всех сторон. Согласно текущим прогнозам, цены на жилье в крупных городах продолжат расти как минимум в ближайшие 12 лет. Это связано с превышением спроса над предложением в несколько раз в связи с практически отсутствием земельных участков в ареале крупных городов в экономически здоровых регионах.                                            

Особое внимание при этом заслуживают новостройки. Сейчас в стране более сотни крупных девелоперов, которые активно строят новые жилые комплексы. Покупать жилую недвижимость в новостройке на этапе строительства в Германии — это выгоднее, чем приобретение квартиры на вторичном рынке.

Почему выгодно инвестировать в новостройки в Германии?

Своим клиентам, которые хотят купить жилую недвижимость, как с целью инвестиций (сдачи в аренду), так и для собственного проживания мы советуем рассматривать новостройки по нескольким причинам.

• Большой выбор вариантов. Можно подобрать подходящую планировку, этаж, отделку.

• Адекватные цены в отличие от вторичного рынка. В связи с большим спросом на жилую недвижимость в Германии, владельцы на вторичном рынке значительно завышают цены, так как уверены (небезосновательно), что квартира в итоге продастся. Цены на старте строительства примерно на 20% ниже, чем при сдаче объекта. При сроке строительства около двух лет подорожание составит в год минимум 7 %. Поэтому к моменту сдачи объекта остаются самые дорогие варианты квартир, которые тяжелее сдаются в аренду.

• Гарантия от немецкого застройщика на 5 лет. Вторичное жилье обычно связано с необходимостью ремонта в будущем. Новостройка же избавляет от такой «головной боли» как минимум на 5 лет и даже больше.

• Поэтапная оплата. При покупке новостройки оплата вносится частями согласно этапам застройки на протяжении 1-3 лет – в зависимости от того, сколько длится строительство.

Элитная недвижимость в Германии

Жилье премиум-класса в таких странах как Германия, Австрия, Швейцария всегда  пользуется спросом благодаря комфорту и уровню жизни в этих странах. Цены на этот сегмент также стабильно растут и хорошие объекты уходят очень быстро.

Мы поможем Вам подобрать интересный вариант недвижимости уровня Luxury как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Вилла в престижном районе, дорогой пентхаус, замок в живописном месте в Германии,  Австрии или Швейцарии - приобретение недвижимости с нашей компанией станет воплощением Вашей мечты и выгодным вложением.