ВНЖ Кипр

ПМЖ на Кипре через инвестиции.

Обеспечьте политическую и экономическую стабильность вашей семье и наслаждайтесь возможностью быть гражданином мира!

 Инвестиционная программа Кипра позволяет получить постоянный вид на жительство всего за два месяца при покупке первичной недвижимости у застройщика на сумму не менее 300 000 евро (без НДС).

ПМЖ на Кипре для всей семьи – это комфортная жизнь на Средиземноморье и безвизовые путешествия в 26 европейских стран-участниц Шенгенского соглашения. 

 Приятный климат, великолепные пляжи, современная инфраструктура, стабильная политическая система  и одна из самых безопасных стран для проживания в ЕС — все это делает программу получения ПМЖ через инвестиции на Кипре такой популярной!

ПМЖ на Кипре дает следующие права и преимущества:

• благоприятный налоговой режим (отсутствует налог на доход в других странах); 
• возможность вести бизнес в стране со стабильной экономической и политической ситуацией;
• свободно перемещаться по территории Евросоюза и странам, входящим в шенгенскую зону (26 стран, включая Люксембург, Швейцарию и Германию) ; 
• оформить резидентство для всех членов семьи.

Программы получения ПМЖ Кипра через инвестиции в недвижимость

• Покупка недвижимости стоимостью не менее €300 000 (плюс НДС). Заявители могут приобрести один или несколько объектов недвижимости: квартиру или дом; две квартиры или квартиру и дом; квартиру и коммерческий объект (офис или магазин);
• Жилая недвижимость должна быть первичной и приобретена непосредственно через компанию-застройщика; 
• Недвижимость может быть приобретена компанией, зарегистрированной на имя заявителя или заявителя и его супругу. Заявитель или заявитель и его супруга должны быть единственными акционерами этой компании.

Помимо покупки недвижимости заявитель должен подтвердить годовой доход на сумму не менее €30 000, получаемого из-за рубежа и открыть депозит на сумму €30 000 на три года в одном из кипрских банков. Сумма увеличивается на €5 000 на каждого члена семьи при включении в заявку супруги заявителя и детей, на €8 000 — для каждого из родителей.

Деньги должны быть переведены из-за рубежа. Через 3 года счет можно беспрепятственно закрыть.

Приобретенная жилая недвижимость на Кипре может быть сдана в аренду.

Популярные регионы для покупки недвижимости на Кипре

Всего за несколько часов вы можете добраться до третьего по величине острова в Средиземном море и одного из самых теплых и красивых райских уголков. 

Многогранность Кипра известна, а средиземноморский климат, побережье и воды ежегодно привлекают миллионы отдыхающих. Низкие цены делают покупку недвижимости на Кипре привлекательной.

Никосия:

Никосия — столица страны и один из самых процветающих городов мира, оживленный и разнообразный, с многочисленными ресторанами, барами и магазинами, а также церквями, музеями и тремя университетами.

Айя-Напа и Ларнака:

На  юго-востоке находится самый большой пляж Агия-Напа с популярным пляжем Нисси, который считается самым красивым пляжем на Кипре. Как туристический центр острова, здесь есть оживленная ночная жизнь, а также исторические достопримечательности. Ларнака, третий по величине город острова, также является популярным местом, известным своими бухтами, дайвингом и соленым озером.

Лимассол:

На юге страны находится настоящий рай в районе портового города Лимассол. Второй по величине город Кипра известен искусством и культурой, а также самым высоким водопадом на острове и приглашает вас искупаться, позагорать и посетить известные винодельческие регионы.

Лимассол — отличный вариант для тех, кто планирует иммигрировать в страну: в этом городе хорошо развита индустрия туризма, а также необходимая для постоянного проживания инфраструктура. Потенциальным покупателям важно знать, что цены здесь на 20-30% выше, чем в других регионах.

Пафос:

На западе находится будущая культурная столица. Город предлагает обширные руины, древние реликвии и исторические достопримечательности. Окружающие горы Тродос, известные как «зеленые легкие» острова, позволяют даже зимой кататься на лыжах. В этом районе есть живописные заливы, мысы и небольшие полуострова.

Цены на жилую недвижимость на Кипре

Средняя цена за 1 м² квартиры составляет около 3200 €, частного дома — 2900 €. 

На юге страны цены на квартиры площадью от 50 до 80 квадратных метров начинаются от 60 000 до 80 000 евро. 

Небольшая квартира (до 50 квадратных метров) от застройщика в Пафосе стоит в районе 90 000 евро.

Прибрежные апартаменты на Кипре можно купить в основном в таких городах, как Лимассол, Ларнака, Пафос. Есть несколько линий в зависимости от удаленности от моря. Первая линия находится ближе всего к побережью, и дома здесь стоят дороже. 

Квартиры на первой линии моря в Лимассоле стоят от €4 000, в центральных районах – от €2 600 за кв.м. Частные дома с видом на море обойдутся покупателям примерно в €4 100 за кв.м.

Однако следует хорошо подумать, прежде чем покупать апартаменты на Кипре недалеко от моря. Для сдачи в аренду это однозначно самый выгодный вариант: в пляжный сезон такую ​​недвижимость можно выгодно сдавать в аренду. Однако это не лучший вариант для постоянного проживания. Постоянный шум серфинга, оживленная атмосфера, большое количество туристов, проживающих рядом с вашим домом, удаленность от школ, магазинов, больниц и т.д. доставляют массу неудобств.

Большие квартиры или небольшие дома доступны в среднем от 120 000 до 170 000 евро.

Цены на более крупные дома в прибрежных районах начинаются примерно от 150 000 евро, но в престижных районах они легко могут стоить более 750 000 евро.

Программы вида на жительство

Программы Гражданства

Наши кооперационные партнеры имеют более, чем 30-летний опыт работы в индустрии инвестиционной иммиграции и предоставляют высококачественные услуги полного цикла.