ВНЖ Португалия

ВНЖ Португалии через покупку недвижимости или инвестиции в экономику страны.

Обеспечьте политическую и экономическую стабильность вашей семье и наслаждайтесь возможностью быть гражданином мира!

Инвестиционная программа получения ВНЖ за инвестиции в Португалии – одна из самых успешных в Европе. В Португалии довольно высокий уровень жизни и при этом доступные цены по сравнению с другими странами Европы. 

Для комфортного проживания семье из двух человек достаточно иметь общий доход 2000 — 2 500 евро в месяц. 

Почему Португалия стала такой популярной для эмиграции?

Прежде всего, это очень гостеприимная страна. Здесь очень лояльно относятся к иностранцам, как к туристам, так и к мигрантам. 

В последние года она становится все более интернациональной: крупные города, такие как Лиссабон и Порту, с каждым годом привлекают все больше молодых людей из других стран. 

Кроме того, столица Португалии занимает третье место в списке лучших  городов для экспатов по версии InterNations в 2020 году в том числе благодаря своему большому успеху среди IT-специалистов. Также в ТОП-10 вошли города Валенсия, Аликанте, Сингапур, Малага, Мадрид, Абу Даби, Куала-Лумпур, Буэнос-Айрес, а в число худших городов для экспатов попали:  Париж, Дублин, Милан, Гонконг, Рим, Сеул.

Программы эмиграции в Португалии. 

Инвестиционная программа получения ВНЖ за инвестиции в Португалии  дает право жить, работать и учиться в стране, входящей в Шенгенскую зону.

Программа предлагает множество вариантов инвестиционного участия. Наиболее востребованный – получение ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости €350 000 или €500 000 в зависимости от расположения и года постройки объекта. 

Также доступны альтернативы: 

• прямые инвестиции в экономику страны в размере €1 500 000 или
• получение ВНЖ при открытии бизнеса, с созданием не менее 10 рабочих мест.

Преимущества ВНЖ Португалии

• ВНЖ для всей семьи
• Возможность включить в заявку супругу(а), детей и родителей.
• Безвизовый въезд в 26 европейских стран
• Безвизовый въезд и перемещение по Шенгенской зоне – до 90 дней в течение полугода.
• Минимальные требования к пребыванию в стране. Вид на жительство не предусматривает строгих условий: имея недвижимость и ВНЖ, можно находиться в Португалии минимум 7 дней в году. 
• Привлекательный налоговый режим
• Возможность оптимизации налогов по схеме NHR.

Как получить ВНЖ Португалии через покупку недвижимости

Привлекательность программы заключается в невысокой величине капиталовложений. Правительство страны предлагает для инвесторов два варианта:

• 350 000 € – покупка объекта постройки тридцатилетней давности. Необходимо разрешение от Службы по делам иностранцев и границ.
• 500 000 € – покупка любого объекта (объектов) в континентальной или островной части страны.

Выполнение одного из этих условий позволит основному инвестору и членам его семьи в течение 3-6 месяцев получить ВНЖ Португалии.

Сколько стоит недвижимость в Португалии?

Мягкий или холодный климат, песчаные пляжи или горнолыжные курорты, сухие оливковые рощи или пышные винодельческие районы — страна предлагает впечатляющее разнообразие ландшафтов. 

Выбор недвижимости для покупки в Португалии также разнообразен: по площади, расположению и цене.

В больших городах, особенно в Лиссабоне, хронически не хватает дешевого жилья. В основном это связано с тем, что многие португальцы бегут из сельской местности в города, поэтому спрос здесь на недвижимость увеличился на 30 % в последние годы. 

В Лиссабонском регионе стоимость одного квадратного метра составляет около 4000 Евро и выше.

Современная недвижимость в верхнем ценовом сегменте пользуется большим спросом в Алгарве. Качественные объекты встречаются редко, многие виллы нуждаются в ремонте, но соответственно и стоят дешевле.

В целом цены на недвижимость в Португалии значительно ниже среднеевропейских, хотя с 2015 года они выросли значительно. 

В среднем они стартуют от 90 000 евро за 1-комнатную квартиру. 

На две комнаты следует рассчитывать не менее 150 000 евро, а на три комнаты – не менее 180 000 евро. 

Дома дороже квартир, цены на небольшие городские объекты в среднем состоянии начинаются от 150 000 евро. Аналогичные по размеру, но гораздо более современные дома можно купить в сельской местности и деревнях по той же цене. Например, старые здания, нуждающиеся в ремонте стоят менее, чем 80 000 евро.

Цены на небольшую виллу в Португалии начинаются от 400 000 евро. Самым дорогим регионом для покупки недвижимости является Алгарве, так как именно здесь самый большой спрос. Цены здесь минимум в два раза выше, чем в среднем по стране.

Какие типы недвижимости представлены в Португалии?

Квартиры: в городах это в основном вторичная недвижимость в хорошем состоянии, за исключением элитных районов, где на рынке преобладают новостройки с высокачественной отделкой.

Дома: таунхаусы — это в основном старые дома с очень просторными жилыми помещениями. Новостроек в загородных домах тоже почти нет, но имеющаяся недвижимость, как правило, в очень хорошем состоянии.

Виллы: старые объекты в стране напоминают шикарные загородные усадьбы, у побережья и в элитных районах преобладают современные дома, спроектированные архитекторами, в стиле минимализма. Частный бассейн является стандартом.

Мы рады предложить нашим клиентам услугу оформления вида на жительство в Европе — как в Германии, так и через инвестиционные программы других стран: Кипра, Мальты, Греции, Португалии и др. – в зависимости от Ваших индивидуальных целей и возможностей.

Более подробная информация о получении ВНЖ в Германии находится по ссылке: https://estate-service24.de/info/immigratsiya/biznes-immigratsiya/

Мы поможем вам выбрать наиболее подходящую программу получения гражданства или ВНЖ в странах ЕС.

Программы вида на жительство
Программы Гражданства

Наши кооперационные партнеры имеют более, чем 30-летний опыт работы в индустрии инвестиционной иммиграции и предоставляют высококачественные услуги полного цикла.