Квартиры в
Дюссельдорфе

Чем Дюссельдорф привлекателен для инвестиций?

Тот факт, что столица земли Северный Рейн-Вестфалия настолько популярен как место для жизни, безусловно, также связан с высоким качеством жизни, которое она предлагает. Благодаря хорошим экономическим показателям и неизменно высокому спросу недвижимость в Дюссельдорфе пользуется популярностью у инвесторов.

В 2020 году Financial Times назвала Дюссельдорф одним из трех лучших мест для ведения бизнеса в Европе.

Estate-Service24 поможем Вам купить квартиру, дом или коммерческую недвижимость в Дюссельдорфе - в одном из самых современных и экономически развитых городов Германии.

Вторая по величине покупательная способность среди семи крупнейших городов также поддерживает высокий уровень цен на недвижимость, который все еще значительно растет, особенно в сегменте апартаментов.

На высококачественную недвижимость, даже в средних районах, спрос настолько высок, что запрашиваемые цены часто даже завышены.

Насколько высоки цены на недвижимость в Дюссельдорфе?

Средняя цена квартиры в Дюссельдорфе на конец 2021 года составляла около 5000 евро за квадратный метр. Однако между отдельными районами столицы земли Северный Рейн-Вестфалия наблюдаются резкие колебания.

Районы, которые особенно ценятся расположены преимущественно в центре города и северных окраинах.

Самые высокие цены на жилую недвижимость в Дюссельдорфе - в эксклюзивном районе на левом берегу Рейна - Оберкасселе - около 7 000 евро за квадратный метр
Здесь проживают многие звезды моды, спорта, художники.

Также к дорогим районам относятся Дюссельталь, Гольцхайм, Нидеркассель,, Карлштадт, Мербуш, Виттлер и Кайзерсверт. Дома здесь стоят от 3 до 8,5 миллионов евро. Цена на квартиры в элитных районах достигают от 11 000 до 15 000 евро за метр кв.

Недвижимость в более низком ценовом сегменте в Дюссельдорфе можно купить в районах Хаббелрат, Люденберг, Хамм, Унтербилк, Пемпельфорт, Штоккум, Калкум, Унтербах и Ангермунд. Цены на квартиры здесь колеблются от 6000 до 8000 евро за квадратный метр.

Более дешевые квартиры предлагаются к продаже в районах Хассельс, Рейшольц, Эллер, Иттер, Хольтхаузен, Химмельгейст, Гарат, Лихтенброх и Хеллерхоф. Стоимость кондоминиума здесь составляет около 4000 евро за квадратный метр жилой площади.

Постоянное увеличение стоимости жилой недвижимости делают покупку квартиры в Дюссельдорфе особенно привлекательной для инвесторов – как в случае вторичного жилья, так и в случае новостроек.
За последние пять лет кондоминиумы зафиксировали рост стоимости более, чем на +67%.

Сколько стоит аренда жилья в Дюссельдорфе.

Средняя стоимость аренды квартиры в Дюссельдорфе составляет 13,33 евро/м².
Райсхольц — самый дешевый район Дюссельдорфа, средняя арендная плата составляет 10,22 евро/м².
Самый дорогой район — в Хафене, где за аренду жилья платят 23,82 евро/м².

Средняя арендная плата за квартиру площадью 30 м² в настоящее время составляет 15,80 евро/м².
Средняя арендная плата за квартиру площадью 60 м² в настоящее время составляет 12,30 евро/м².
Средняя стоимость аренды недвижимости площадью 100 м² в Дюссельдорфе в настоящее время составляет 13,70 евро/м².