Сама по себе покупка недвижимости не дает права на получение вида на жительства В Германии, однако наличие собственной квартиры или дома может быть существенным плюсом при решении этого вопроса. Приобретение частной недвижимости в Германии даёт право на получение въездной визы сроком до 90 дней.

Но, в случае приобретения описанной недвижимости для личного пользования и наличия достаточного регулярного дохода на территории СНГ, владение недвижимостью может быть положительным фактором при подаче документов на получения ВНЖ Германии на основании финансовой независимости (4-5 тысяч Евро на человека в месяц).

Относительной гарантией получения ВНЖ являются инвестиции в Германию от 5 млн. евро в недвижимость, способную приносить от сдачи в аренду порядка 250 тысяч евро в год. Этот доход будет гарантией обеспечения Вашего благополучия на территории Германии для немецких властей.

Если же вы приобретаете доходную или коммерческую недвижимость в Германии,  которая будет приносить прибыль и откроете GmbH (OOO), то это уже гарантия получение вида на жительство в Германии. 

Получение ВНЖ через покупку коммерческой недвижимости в Германии и открытие GmbH одно из основных направлений деятельности нашей компании.