10 октября 2016
Каковы прогнозы по росту цен на недвижимость в Германии?
Частная недвижимость

Среди основных тенденций рынка недвижимости Германии за последние года стоить отметить: стабильный ежегодный рост цен в ТОП-7 городах и их окрестностях, как на частную, так и коммерческую недвижимость.

ТОП-7 городов – это Берлин, Мюнхен, Франкфурт, Гамбург, Дюссельдорф, Кёльн, Штутгарт.

За последние года (с 2015 по 2019) стоимость жилой недвижимости в ТОП-7 городах Германии увеличилась более, чем на 40 % и, по оценкам экспертов, будет дальше только расти.
Причины: спрос в несколько раз превышает предложение в связи с большим притоком рабочего населения в крупные города западной Германии.

Рост цен на жилую недвижимость с 4 квартала 2015 по 4 квартала 2018.

Гамбург: стоимость за м.кв. выросла на 28%, арендная плата - на 14%.
Берлин: стоимость за м.кв. цены выросла на 43%, арендная плата - на 22%
Франкфурт на Майне: стоимость за м.кв. выросла на 34%, арендная плата - на 15%.
Мюнхен: стоимость за м.кв. выросла на 32%, арендная плата - на 15%
Гамбург: стоимость за м.кв. выросла на 28%, арендная плата - на 14%

Сильная экономика, продуманное законодательство, политическая стабильность, высокий уровень жизни – эти факторы делают Германию особенно привлекательной для иностранных инвесторов, которые рассматривают недвижимость в Германии как надежную «гавань» в плане вложения средств и сохранения капитала.

Другие материалы

  •   Почему выгодно инвестировать в новостройки в Германии?

    Своим клиентам, которые хотят купить жилую недвижимость, как с целью инвестиций (сдачи в аренду), так и для собственного использования мы советуем рассматривать новостройки по следующим причинам: цены на старте строительства на 20% ниже, чем при сдаче объекта при строительстве около 2 лет (подорожание в год минимум - 10 %)...

  •   Какие расходы я буду нести по содержанию частной недвижимости?

    В первую очередь, это «коммунальные расходы» (Hausgeld): вода и отопление (9 Евро за 1 куб.м. в месяц), уборка мусора (около 20 евро в месяц), электричество всегда оплачивается отдельно в зависимости от площади и потребления электроэнергии (около 50 евро в месяц в двухкомнатной квартире).

  •   Дает ли покупка недвижимости право на получение вида на жительства в Германии?

    Сама по себе покупка недвижимости не дает права на получение вида на жительства В Германии, однако наличие собственной квартиры или дома может быть существенным плюсом при решении этого вопроса. Приобретение частной недвижимости в Германии даёт право на получение въездной визы сроком до 90 дней.

Заявка на подбор

Отправляя сообщение, вы тем самым подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности сайта estate-service24.de

Связаться с нами

Отправляя сообщение, вы тем самым подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности сайта estate-service24.de

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Отправляя сообщение, вы тем самым подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности сайта estate-service24.de

Заявка на сотрудничество

Отправляя сообщение, вы тем самым подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности сайта estate-service24.de

^ Наверх